LAND & RENEWABLE ENERGY

太陽光用地の売却相談。
まず、土地の情報を整理する。

使っていない土地に、次の可能性を。
「どこにある、どのような土地か」を確かめることが、具体的な相談への第一歩です。

太陽光用地として土地を売却する前の確認事項を、土地所有者の方に向けてまとめました。

太陽光用地の売却を相談する ↗開けた土地と遠景の太陽光パネル

2026年11月13日|あたらしやグループ

FIRST ANSWER

日当たりや広さだけでは、
売却の可否は決まりません。

太陽光用地として活用できるかは、地目・面積に加え、土地利用の規制、接道、周辺環境、電力系統への接続などの確認が必要です。

近くに発電所がある土地でも、同じ条件で事業ができるとは限りません。この記事では、発電設備そのものではなく、土地の売却を検討する際に整理したい情報を紹介します。買取の可否・価格・時期は個別条件の確認が必要です。

OWNER'S CHECKLIST

相談前に、分かる範囲で。
最初に整理したい5つの情報。

01

所在地・地番

市区町村と土地の地番を確認します。住所と地番が異なる場合もあるため、資料があれば照らし合わせておきましょう。地図で場所が分かる情報も役立ちます。

02

地目・面積

登記上の地目とおおよその面積を整理します。登記情報と現在の使われ方が異なるときは、両方を伝えることが大切です。

03

所有・共有・利用の状況

単独所有か共有か、貸している土地か、相続に伴う手続きが残っているか。売却の希望とあわせて、分かっている範囲を整理します。

04

土地の現況・写真

耕作中か、休耕中か。傾斜や既存の構造物、水路、周辺の建物など、現地の状態が分かる情報を整理します。撮影は安全に立ち入れる場所から行ってください。

05

接道・周辺環境・分かっている規制

車両が出入りできる道があるか、周辺に住宅があるか、浸水などの災害リスクはどうか。自治体の土地利用規制や農地区分が分かる場合も、あわせて伝えましょう。未確認の項目は推測で埋める必要はありません。

資料をすべて揃えることより、事実と未確認事項を分けること。

最初のお問い合わせでは、所在地・おおよその面積・現在の利用状況・売却などのご希望を、分かる範囲でお知らせください。詳細資料が必要な場合は、内容を確認しながら整理します。

FARMLAND & RULES

農地の場合は、制度と
現在の受付条件を分けて確認。

農地転用には、原則として許可等の手続きが必要です。市街化区域内では届出となる場合があります。土地の区分・所在地・利用計画によって扱いが異なるため、農業委員会や自治体等への確認が必要です。現地の見た目や、耕作していないという理由だけで判断しないことが大切です。

あたらしやアグリバイオ株式会社の現在の農地買取受付条件

現在の農地相談案内では、転用可能な土地で、次の条件を満たす田・畑を対象としています。

田・畑白地800㎡以上転用可能な土地

青地・農業振興地域内農用地・第1種農地、山林・原野などは現在の受付対象外です。

これは当社の農地買取・活用相談の条件です。法令上の全国共通基準や、蓄電池用地の募集条件を示すものではありません。また、条件を満たす場合でも買取を確約するものではありません。

現在の農地買取・活用相談の案内を見る ↗

BEFORE YOU ACT

工事や処分を進める前に、
土地の条件から相談しましょう。

売却準備のための造成、樹木の伐採、既存設備の撤去などを自己判断で先に進めると、費用や手続きが発生する場合があります。土地の利用計画や必要な許認可が整理される前に、事業化を前提として工事を進めないようにしましょう。

売却価格についても、一般的な相場や近隣事例だけでは判断できません。土地ごとの条件を整理し、希望と実現可能性を分けて検討することが重要です。

QUESTIONS

土地の売却相談で、
よくある疑問。

手元に詳しい資料がなくても問い合わせできますか?

所在地、おおよその面積、現在の利用状況、ご希望など、分かる情報をお問い合わせ内容にご記入ください。地目や規制などが不明なときは「未確認」としてお伝えください。

相談すれば、売却が決まりますか?

お問い合わせの段階で売却や買取が確定するわけではありません。個別の土地条件、権利関係、必要な手続き等を確認したうえでの検討になります。

青地の農地や山林も対象ですか?

現在のあたらしやアグリバイオ株式会社の農地買取・活用相談では、青地・農業振興地域内農用地・第1種農地、山林・原野等は対象外です。古い記事ではなく、現在の受付案内をご確認ください。

土地の買取価格を先に知ることはできますか?

一律の価格を案内することはできません。所在地や面積だけでなく、権利や土地利用などの個別条件を確認する必要があります。

START WITH YOUR LAND

その土地のこと、
まずは分かる情報から。

お問い合わせ内容の冒頭に「太陽光用地の売却相談」とご記入ください。所在地・おおよその面積・現在の利用状況・ご希望を添えていただくと、相談内容が伝わりやすくなります。

太陽光用地の売却を相談する ↗

買取・許認可・系統接続・事業化を保証するものではありません。

制度・受付条件の確認先

制度・受付条件は変更される場合があります。具体的な可否は、所在地の行政窓口および個別の相談でご確認ください。