静岡県森町で農地の売却はお任せ下さい
静岡県森町で農地・青地にかかわるお悩みは買取り実績多数のあたらしやアグリバイオ株式会社へ
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静岡県森町をはじめ全国で増える農地の悩み

静岡県森町をはじめ日本中で

「後継者がいない」「耕作していない農地」「売却したくても他社で断られた」など農地にかかわるお悩みが増えています。そして後継者がいない、農家の高齢化などにより、耕作されず所有者不明の農地が増えてきています。現在では九州の面積以上の耕作放棄地があると言われています。

当社は全国でそういった農地を買取りさせていただき、ソーラーシェアリングと呼ばれる新しい農業の方法を使い農地を有効活用することにより日本の抱える問題解決に取り組んでいます。

農地で悩まれる理由
Check!
お困りのある農地を買取っています
静岡県森町をはじめ全国でお困りのある農地を当社は買取っています。
Point
1

他社で売却を断られた農地の買取

他社で買取ることが出来ないと言われた青地・1種農地・農業振興地域と呼ばれるような農業しかできず、他社では売却することが出来ない農地も当社は買取ることが出来ます。

そういった農地を買取れる理由は「農地所有適格法人」と呼ばれる法人を私たちが取得しているからです。

他社で売却を断られ、手放したくても手放せない農地・青地などをお持ちの方は是非1度当社にご相談ください。

Point
2

青地・1種農地が他社で売却出来ない理由

青地・1種農地・農業振興地域と呼ばれる様な農地は、国で「農業の為の農地」「農業に最適な農地」とされており、農業以外の利用を厳しく制限されています。そのため、家を建てる、スーパー等の産業用の施設を作ることもできず「原則として農業しか行えない」土地となっています。

 

それに付け加え、農地とは国が守っている農地なので一般の不動産などでは青地・1種農地・農業振興地域と呼ばれる農地は買取ることが出来ません。それにより静岡県森町をはじめ、全国で売却することもできないので、農地のお困りを持つ方が増えています。

Point
3

今はお困りがなくても今後出てくる農地のお困り

今までは農地の相続は「当事者の任意」とされていましたが、2024年を目途に「土地の相続登記を義務化する」という改正法案が施行されることになりました。

この改正法案が施行されることにより、3年以内の相続登記が義務化され、期限内に相続登記をしなかった人には罰則10万円以下の過料が科せられることになります。

この改正法案は現在、相続登記されず放置されている農地も無関係ではなく、義務化の対象となります。

気軽にお電話でご連絡ください
03-6280-4068 03-6280-4068
受付時間:9:00~17:30

新たな農業の形

農業×再生可能エネルギー

ソーラーシェアリングとは、農地の上に太陽光発電所を設置し、下の農地部分で農業を行う、脱炭素・耕作放棄地・食料・エネルギー自給率の問題から注目されている新しい農業の方法です。

近年では農林水産省からも承認され、推奨されている方法です。

 

農地から太陽光発電所の高さは2メートル以上開いており、下はトラクターが走ることも可能になっています。

育てる作物は陰性植物といわれる太陽の光を多く必要としない野菜を育てることで、より栽培に適した環境を作ることが可能となっています。

 

そして私たち独自の取り組みとして、農業で雇用させていただく人は地域の授産施設の方、シルバー人材の方を中心に雇用させていただき、地域に新たな雇用を創出、雇用の拡大により地方の活性化を行い、誰もが安心して暮らせる共生社会の実現を目指しています。

 

更に詳しく見るには下の動画をクリック

お答えします!

よくある質問

Q

太陽光パネルの寿命はどのくらい?

A

メーカーの推奨では20年となっています。しかし20年を過ぎても極端な劣化は未だ発生しておりません。

Q

近年売電価格が低下しているが儲かるのか

A

近年では資材価格が低下しています。また、技術向上による発電量の向上により問題ないかと思われます。

Q

太陽光発電のデメリットは?

A

発電量は、天候に左右されます。また、外交問題等で資材の値段が変化してしまうこともデメリットの1つとされています。

Q

太陽光発電のメリットは?

A

365日、太陽が出ている限り発電することが可能です。

Q

事故等で発電が止まると売り上げがなくなるのではないか

A

売電保証があるため、発電停止期間の売上が保証されています。

Q

太陽光発電設備の事故や人災等が起きた際の費用はどうなるの?

A

保険が適用されますので、ご安心ください。

Q

太陽光サービスの強みは?競合優位性は?

A

ソーラーシェアリングを設置できること。そしてそれを運営することが出来る。法人格のみではなく行政とのやり取りもノウハウがあり行うことが出来る。競合優位性としては資材導入コストの安さ。また大手企業であっても農地を買うことが出来ない。買うことが出来てもソーラーシェアリングを設置、そして運営することが出来ない。

Q

積雪地域でも太陽光発電はできますか?

A

現状弊社では最も積雪が予想される北海道では太陽光発電設備の導入はお断りさせていただいています。

東北や北陸においてもパネル全体に雪が積もり、日射がさえぎられてしまった際には発電は停止してしまいますが、極力パネル状に雪が積もらないよう設置角を傾斜に設定することでパネルから雪が落ちやすいよう工夫して設置させていただいています。

Q

パネルの掃除は必要?

A

パネル表面に付着した汚れは、基本的には雨によって自然に流れるため掃除の必要はありません。

ただし長らく雨が降らない場合や汚れやすい環境である際には、汚れの付着が発電量に影響を及ぼすこともありますので、定期的なメンテナンスは必要になります。

弊社では年に4回のメンテナンスパックを行うコースもございますので、ご興味ある際はお気軽にご相談ください。

Q

天気の悪い日(曇りや雨)でも発電するの?

A

発電電力は光エネルギーに比例しています。

天気の悪い日であっても日射があれば発電します。

Company

耕作放棄地など全国の使っていない農地を再生・地方を活性化するために尽力しています

概要

会社名 あたらしやアグリバイオ株式会社
住所 104-0041
東京都中央区新富1丁目15-11
電話番号 03-6280-4068
営業時間 9:30~18:00
定休日 日、祝日

アクセス

売却したくても売却できない農地・将来に不安のある農地などございましたら、買取賃貸・有効な土地活用についてご提案しております。全国のお客様を対象にご相談を承っております。
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