静岡県湖西市の農地が悩地に
静岡県湖西市で農地のお困りは買取り実績多数私たちにご相談ください
あたらしやアグリバイオ株式会社
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静岡県湖西市はじめ全国で増える耕作放棄地

現在日本では静岡県湖西市をはじめ、全国で耕作放棄される農地が増えてきております。

その原因の中であげられるのが、日本の高齢化により農業従事者の高齢化、若い方が都心に出ていき後継者が不在になり、年齢とともに農地の耕作が難しくなり耕作を辞めそのまま放置されています。ご両親が農地を持っていたが、当人は農業をしないので相続登記しないまま放置される農地も日本全国で数を増やしています。

そういった農地が日本だけでみても九州以上の大きさがあると言われています。

 

今までは農業をしない方は、土地の登記を行わずとも許されていましたが、2024年から施行される改正法により、土地の相続が義務化されました。

この改正法は3年以内の相続登記が義務化され、期限内に相続登記をしなかった人には罰則10万円以下の過料が科せられることになります。

現在、相続登記せず放置されている農地も無関係ではありません、義務化の対象になります。

いまお困りごとのない農地でも、今後については今から対処しておく必要があり、今後農地で悩む人は今まで以上に多くなると予測されます。

 

当社はそういったお困りの農地、不安のある農地を静岡県湖西市をはじめ、全国で買取りをさせていただき、「ソーラーシェアリング」と呼ばれる新しい農業の方法で解決したいと考えています。

私たちが農地の買取りで選ばれる理由
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詳しく解説
私たちが農地の売却の際に選ばれる理由を詳しく解説します!
Reason
1

他社では売却出来ない農地を買取れる

当社は、他社では買取りを行うことが出来ない青地・1種農地・農業振興地域などと呼ばれる農地を買取ることが出来ます。

こういった農地は、国が守っており、農業以外の利用が厳しく制限されており、一般の不動産等では買取ることが出来ません。

しかし、私たちは「農地所有適格法人」と呼ばれる法人を取得しているため、他社で売却を断られた農地を買取ることが出来ます。そして、日本全国に支店を構えているため、静岡県湖西市はもちろんのこと、全国の農地を買取りさせていただくことが可能となっています。

他社で売却をお断りされた農地でも、是非1度ご相談ください。

Point
2

全国で買取り実績多数で安心のお取引

当社は静岡県湖西市をはじめ、全国で農地・青地買取り実績が1000件以上あり、安心・安全なお取引をお約束致します。

経験豊富なスタッフが農地のお困りに真摯に対応させていただきます。

農地にソーラーシェアリング設置後も、日々の農業はもちろんのこと、高頻度のメンテナンス、遠隔からの監視を日々行っているため、事故の経験はもちろん0回、今後もご心配なく安心していただけます。

Point
3

農地をお持ちの方の負担がない

草木が生い茂っている、長年放置して荒れているような農地・青地であってもお値段変わらずそのままの状態で当社は買取ることが出来ます。

登記にかかる費用も当社でご負担しておりますので金銭的負担もございません。

近隣で持ち主が変わるのが不安というような方がいらっしゃれば、当社のスタッフがご安心いただけるようご説明に上がりますのでご近所付き合いも安心です。

 

身体面・金銭面・精神面のご負担なく農地を売却することが可能です。

inquiry

是非1度お問い合わせください

お困りのある農地のある方は、是非一度当社にご相談ください。どこよりも高く買取り致します。

気軽にお電話でご連絡ください
03-6280-4068 03-6280-4068
受付時間:9:00~17:30

農業×再生可能エネルギー

ソーラーシェアリングとは、営農型太陽光発電ともよばれ、農地の上に太陽光発電所を設置し、下の農地部分で農業を行う、日本の食料自給率、エネルギー自給率低下から注目され始めた、近年では農林水産省からも承認され推奨されている農業の方法です。

地上から2m以上の高さをつけることにより、下をトラクターが走ることも可能になっています。育てる農作物は陰性植物と呼ばれる、日の光を多くは必要としないものを育てることにより、より適した環境を作ることが可能です。

 

そして、当社独自の取り組みといたしまして、下で行う農業では、地域の授産施設の方、シルバー人材の方を雇用させていただくことにより、地域に新たな雇用の創出、拡大を行い、地域の活性化を行うとともに、誰もが暮らしやす共生社会の実現を目指しています。

 

 

更に詳しく知るには下の動画をクリック

お答えします!

よくある質問

Q

誰が農業をやるのか

A

地域の授産施設の方々、シルバー人材の方々が中心に農業していただいております。

Q

売買等で地主が収入を得たら確定申告はどうするのか

A

副業の場合は給与所得以外で20万円を超えたら確定申告が必要ですが、

弊社の場合はそれに当てはまらないので、税務署に相談していただけまますようお願いいたします。

Q

登記費用はどうなるのか

A

名義者がご存命ですと登記費用等は全て弊社負担いたします。

ご名義者がお亡くなりになっていますと、まず相続者が登記してからの契約となります。

Q

契約した後の管理はどうなるのか

A

所有権移転登記が終わるまでは管理をお願いしております

Q

水利組合はどうなるのか

A

引き続き弊社で農業をやるため、解約手続き等は不要です

Q

農業委員会をちゃんと通しているのか

A

各市町村の農業委員会に営農計画書を提出して、それが認められなければ営農はすることが出来ません。

ですのでご安心ください。

Q

何を作っているのか

A

ドクダミ、ミョウガ、サカキなどを生産しております。 

生産した農作物は地域で販売をさせていただいております。

また、ドクダミは自社で健康ドリンクに加工して販売しております。

Q

太陽光を立てることで隣の農地に影ができて迷惑がかからないか

A

陰性植物(太陽の光がいらない植物)を生産しており、真下に影ができるようにパネルを設置するため、近隣の農地に影ができて迷惑がかかることはございません。

Q

賃貸の場合、太陽光を立てることで税金が上がるのではないか。

A

太陽光を建設しても、下で農業をやるため地目はそのままです。

なので、税金が上がることはございません。

Q

値段が安い

A

青地は年々評価額が減少しており、全国平均で1反当たり6~7万円となっています。(関東では1反当たり8~10万円)

それに対して弊社は約1.5倍の1反当たり10万円で、相場の倍以上で買取りをしています。

Company

耕作放棄地など全国の使っていない農地を再生・地方を活性化するために尽力しています

概要

会社名 あたらしやアグリバイオ株式会社
住所 104-0041
東京都中央区新富1丁目15-11
電話番号 03-6280-4068
営業時間 9:30~18:00
定休日 日、祝日

アクセス

売却したくても売却できない農地・将来に不安のある農地などございましたら、買取賃貸・有効な土地活用についてご提案しております。全国のお客様を対象にご相談を承っております。
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