いらない土地は国へ返す
相続土地国庫帰属法、良い事だけではありません!!
あたらしやアグリバイオ株式会社
不要な土地 のご相談

いらない土地を国に返す

相続土地国庫帰属法という制度を知っていますか?

相続等で取得した不要な土地の権利を手放して国に返すことができる制度で、相手が国なので安心してお取引きが出来る制度です。

しかし相続土地国庫帰属法には落とし穴も存在しています。それはどんな土地でも引き取ってくれるわけではない、そして国への返却には膨大な額かかかるということです。

 

せっかくなら、よりお得に土地を手放しませんか?

Check!
いらない土地を国に返す
相続土地国庫帰属法を利用せず、あたらしやアグリバイオ株式会社にいらない土地を売却するメリット
Point
1

土地の高額買取

国へ土地を返すには、土地返却調査の際に係る審査手数料及び面積に関わらず20万円のお支払いが必要となります。また、機関から指定された額による管理費用の支払いが必要な場合もあります。

 

それに対しあたらしやアグリバイオ株式会社では、1反20万円と高額で農地をお買取りしています。

買取り価格に関しましては弊社負担とさせていただいております!

Point
2

土地のお買取り条件

いらない土地を国に返すには、定められている全条件を満たさなければなりません。その条件とは「抵当権や争いがなく建物もない更地」とされています。その他境界や通路等の他社使用、土壌汚染などさまざまな項目もございますので国に返すことをご検討の方は一度調べていただけたらと思います。

 

しかしあたらしやアグリバイオ株式会社では、ある一定の面積や接道・日照等多少の条件はあるものの比較的少ない条件でより多くの農地のお買取りを行っています。(※買取り条件はページ上【必ずご一読ください】をご確認ください)

Point
3

買取り実績多数の実力派

あたらしやアグリバイオ株式会社は、農地所有適格法人という農地買取専門の法人格を所有しています。

そのため今までも全国で約2000件もの農地のお買取りを行ってまいりました。

買取りさせていただいた農地は、太陽光発電所として有効活用させていただいています。

 

多数の実績を積んでいることから、経験知識の豊富なスタッフが多数在住しているため新規のお客様でも安心してお取引きいただけることかと思います!

いらない土地の売却は是非あたらしやアグリバイオ株式会社にご相談ください。

 

気軽にお電話でご連絡ください
03-6280-4068 03-6280-4068
受付時間:9:30~18:00
Company

耕作放棄地など全国の使っていない農地を再生・地方を活性化するために尽力しています

概要

会社名 あたらしやアグリバイオ株式会社
住所 104-0041
東京都中央区新富1丁目15-11
電話番号 03-6280-4068
営業時間 9:30~18:00
定休日 日、祝日

アクセス

売却したくても売却できない農地・将来に不安のある農地などございましたら、買取賃貸・有効な土地活用についてご提案しております。全国のお客様を対象にご相談を承っております。
お答えします!

よくある質問

Q

太陽光パネルの寿命はどのくらい?

A

メーカーの推奨では20年となっています。しかし20年を過ぎても極端な劣化は未だ発生しておりません。

Q

近年売電価格が低下しているが儲かるのか

A

近年では資材価格が低下しています。また、技術向上による発電量の向上により問題ないかと思われます。

Q

太陽光発電のデメリットは?

A

発電量は、天候に左右されます。また、外交問題等で資材の値段が変化してしまうこともデメリットの1つとされています。

Q

太陽光発電のメリットは?

A

365日、太陽が出ている限り発電することが可能です。

Q

事故等で発電が止まると売り上げがなくなるのではないか

A

売電保証があるため、発電停止期間の売上が保証されています。

Q

太陽光発電設備の事故や人災等が起きた際の費用はどうなるの?

A

保険が適用されますので、ご安心ください。

Q

太陽光サービスの強みは?競合優位性は?

A

ソーラーシェアリングを設置できること。そしてそれを運営することが出来る。法人格のみではなく行政とのやり取りもノウハウがあり行うことが出来る。競合優位性としては資材導入コストの安さ。また大手企業であっても農地を買うことが出来ない。買うことが出来てもソーラーシェアリングを設置、そして運営することが出来ない。

Q

積雪地域でも太陽光発電はできますか?

A

現状弊社では最も積雪が予想される北海道では太陽光発電設備の導入はお断りさせていただいています。

東北や北陸においてもパネル全体に雪が積もり、日射がさえぎられてしまった際には発電は停止してしまいますが、極力パネル状に雪が積もらないよう設置角を傾斜に設定することでパネルから雪が落ちやすいよう工夫して設置させていただいています。

Q

パネルの掃除は必要?

A

パネル表面に付着した汚れは、基本的には雨によって自然に流れるため掃除の必要はありません。

ただし長らく雨が降らない場合や汚れやすい環境である際には、汚れの付着が発電量に影響を及ぼすこともありますので、定期的なメンテナンスは必要になります。

弊社では年に4回のメンテナンスパックを行うコースもございますので、ご興味ある際はお気軽にご相談ください。

Q

天気の悪い日(曇りや雨)でも発電するの?

A

発電電力は光エネルギーに比例しています。

天気の悪い日であっても日射があれば発電します。

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