あたらしやアグリバイオ株式会社
あたらしやアグリバイオ株式会社
あたらしやアグリバイオ株式会社
相続したいらない田舎の土地を売る
-あたらしやアグリバイオ株式会社-

相続したいらない土地の対処法

  • STEP

    01

    相続土地国庫帰属法を利用する

    2023年4月より、相続などで取得した不要な土地の所有権を手放して国へ帰属させることができるようになりました。ただしどんな土地でも帰属が可能なわけではなく、「抵当権や争いがなく建物もない更地」とされています。また、土地を国庫に帰属させるには審査手数料及び面積に関わらず20万円の支払いが必要となります。

  • STEP

    02

    不動産へ売却する

    いらない土地を手放すにあたって最も主流な方法となります。地域や条件によっては高額でお買取りが見込めるところもございます。しかし田舎の土地や条件の合致しない土地はお断りされてしまうリスクもございます。

  • STEP

    03

    近隣農家へ貸与する

    近隣の方と低価格で農地の譲渡が可能です。個人間でのやり取りとなる為、相手に納得していただければどんな土地でも貸与することが可能です。しかし一時的な対策となる為返却された際は再度売却先を探す必要があります。

  • STEP

    04

    農地の買取り専門業者に売却する

    不動産への売却と同じように思われるかもしれませんが、農地買取専門業者であればより少ない条件で農地をお買取りすることが可能です。あたらしやアグリバイオ株式会社は「農地所有適格法人」という農地の所有権を取得することのできる法人格を所有しているため、他社では買えない土地でもお買取りすることが可能です。

田舎の土地を所有している方へ注意点

山林はお断りしています

田舎の土地では田畑の他にも山林や原野が広がっている地域も多々見かけています。

あたらしやアグリバイオ株式会社では田畑のみお買取りをさせていただいておりますので、あらかじめご了承ください。

買取り価格

面積 1000㎡ 200,000
面積1㎡ 200
面積800㎡以上からのお買取りとなります。
agriculture

あたらしやアグリバイオ株式会社

いらない農地

相続した農地

田舎の土地

 

などのいらない農地のご相談はこちら

 

User’s Voice

お客様の声

田舎の土地や相続によるいらない土地、お困りの農地をお買取りさせていただいた際、こんな声をいただきました!

  • 相続してから草刈りが追い付かず本当に困っていたので、買い取っていただきとても助かりました。

    (58歳 女性)

  • いろんな業者を何社も回ったけれど断られ続けていて諦めかけていたところであたらしやさんを見つけました。他社で断られた農地でも本当に買い取ってくれたのでとても感謝しています。

    (64歳 男性)

  • 私含む他の農家さんたちも高齢化によりみんな管理に困っていましたが、集団農地でも買い取ってもらえました。ありがとうございました。

    (82歳 女性)

気軽にお電話でご連絡ください
03-6280-4068 03-6280-4068
受付時間:9:30~18:00
お答えします!

よくある質問

Q

太陽光パネルの寿命はどのくらい?

A

メーカーの推奨では20年となっています。しかし20年を過ぎても極端な劣化は未だ発生しておりません。

Q

近年売電価格が低下しているが儲かるのか

A

近年では資材価格が低下しています。また、技術向上による発電量の向上により問題ないかと思われます。

Q

太陽光発電のデメリットは?

A

発電量は、天候に左右されます。また、外交問題等で資材の値段が変化してしまうこともデメリットの1つとされています。

Q

太陽光発電のメリットは?

A

365日、太陽が出ている限り発電することが可能です。

Q

事故等で発電が止まると売り上げがなくなるのではないか

A

売電保証があるため、発電停止期間の売上が保証されています。

Q

太陽光発電設備の事故や人災等が起きた際の費用はどうなるの?

A

保険が適用されますので、ご安心ください。

Q

太陽光サービスの強みは?競合優位性は?

A

ソーラーシェアリングを設置できること。そしてそれを運営することが出来る。法人格のみではなく行政とのやり取りもノウハウがあり行うことが出来る。競合優位性としては資材導入コストの安さ。また大手企業であっても農地を買うことが出来ない。買うことが出来てもソーラーシェアリングを設置、そして運営することが出来ない。

Q

積雪地域でも太陽光発電はできますか?

A

現状弊社では最も積雪が予想される北海道では太陽光発電設備の導入はお断りさせていただいています。

東北や北陸においてもパネル全体に雪が積もり、日射がさえぎられてしまった際には発電は停止してしまいますが、極力パネル状に雪が積もらないよう設置角を傾斜に設定することでパネルから雪が落ちやすいよう工夫して設置させていただいています。

Q

パネルの掃除は必要?

A

パネル表面に付着した汚れは、基本的には雨によって自然に流れるため掃除の必要はありません。

ただし長らく雨が降らない場合や汚れやすい環境である際には、汚れの付着が発電量に影響を及ぼすこともありますので、定期的なメンテナンスは必要になります。

弊社では年に4回のメンテナンスパックを行うコースもございますので、ご興味ある際はお気軽にご相談ください。

Q

天気の悪い日(曇りや雨)でも発電するの?

A

発電電力は光エネルギーに比例しています。

天気の悪い日であっても日射があれば発電します。

Company

耕作放棄地など全国の使っていない農地を再生・地方を活性化するために尽力しています

概要

会社名 あたらしやアグリバイオ株式会社
住所 104-0041
東京都中央区新富1丁目15-11
電話番号 03-6280-4068
営業時間 9:30~18:00
定休日 日、祝日

アクセス

売却したくても売却できない農地・将来に不安のある農地などございましたら、買取賃貸・有効な土地活用についてご提案しております。全国のお客様を対象にご相談を承っております。
Contact

お問い合わせ

RELATED

関連記事