市街化調整区域の農地でお困りですか
市街化調整区域の農地の買取はあたらしやアグリバイオ株式会社
あたらしやアグリバイオ株式会社

売却できない市街化調整区域の農地

農地の中には市街化調整区域内の農地と呼ばれる農地があり、そのように呼ばれる農地でお困りの方が、全国に多数いらっしゃいます。

 

市街化調整区域の農地は、農業しか行えないことに加え、

不動産や太陽光発電業者等では売却出来なくなっています。

 

あたらしやアグリバイオ株式会社は全国で

市街化調整区域の農地の買取を行っています。

 

市街化調整区域の農地でお困りの方は、

あたらしやアグバイオ株式会社にご相談ください。

農地売却の3STEP
Check!
全国で市街化調整区域の農地の買取を行っています
あたらしやアグリバイオ株式会社は、全国で多数の市街化調整区域の農地の買取を行っています!!
Point
1

市街化調整区域の農地を買取できる理由

あたらしやアグリバイオ株式会社は、

農地所有適格法人」と呼ばれる農業の会社なので、

市街化調整区域の農地を買取ることが出来ます。

 

市街化調整区域の農地は、通常の不動産や太陽光発業者では買取ることが出来なくなっています。

 

市街調整区域の農地でお困りの方は、

あたらしやアグリバイオ株式会社にご相談ください。

Point
2

市街化調整区域の農地を高額買取

通常市街化調整区域の農地は、売却することが難しいですが、仮に売ることが出来たとしても、全国の買取相場額は1000㎡で5万円~8万円となっています。

 

しかし、

あたらしやアグリバイオ株式会社は、

1000㎡で20万円と全国の市街化調整区域買取相場額の約3倍で買取を行ています。

 

市街化調整区域でお困りで少しでも高く売却したいという方は、是非あたらしやアグリバイオ株式会社にご相談ください。

Point
3

市街化調整区域の農地の買取実績多数

あたらしやアグリバイオ株式会社は、全国で多数の市街化調整区域の農地の買取実績がございます。

 

農地を買取と聞くと、

危険や不安などネガティブなイメージをお持ちの方が多数いらっしゃるかと思います。

 

少しでも安心して農地の売却を行っていただけますよう、

経験豊富なスタッフが誠心誠意ご対応させていただきます。

 

市街化調整区域の農地の売却はあたらしやアグリバイオ株式会社にお任せください。

気軽にお電話でご連絡ください
03-6280-4068 03-6280-4068
受付時間:9:00~18:00
お答えします!

よくある質問

Q

誰が農業をやるのか

A

地域の授産施設の方々、シルバー人材の方々が中心に農業していただいております。

Q

売買等で地主が収入を得たら確定申告はどうするのか

A

副業の場合は給与所得以外で20万円を超えたら確定申告が必要ですが、

弊社の場合はそれに当てはまらないので、税務署に相談していただけまますようお願いいたします。

Q

登記費用はどうなるのか

A

名義者がご存命ですと登記費用等は全て弊社負担いたします。

ご名義者がお亡くなりになっていますと、まず相続者が登記してからの契約となります。

Q

契約した後の管理はどうなるのか

A

所有権移転登記が終わるまでは管理をお願いしております

Q

水利組合はどうなるのか

A

引き続き弊社で農業をやるため、解約手続き等は不要です

Q

農業委員会をちゃんと通しているのか

A

各市町村の農業委員会に営農計画書を提出して、それが認められなければ営農はすることが出来ません。

ですのでご安心ください。

Q

何を作っているのか

A

ドクダミ、ミョウガ、サカキなどを生産しております。 

生産した農作物は地域で販売をさせていただいております。

また、ドクダミは自社で健康ドリンクに加工して販売しております。

Q

太陽光を立てることで隣の農地に影ができて迷惑がかからないか

A

陰性植物(太陽の光がいらない植物)を生産しており、真下に影ができるようにパネルを設置するため、近隣の農地に影ができて迷惑がかかることはございません。

Q

賃貸の場合、太陽光を立てることで税金が上がるのではないか。

A

太陽光を建設しても、下で農業をやるため地目はそのままです。

なので、税金が上がることはございません。

Q

値段が安い

A

青地は年々評価額が減少しており、全国平均で1反当たり6~7万円となっています。(関東では1反当たり8~10万円)

それに対して弊社は約1.5倍の1反当たり10万円で、相場の倍以上で買取りをしています。

Company

耕作放棄地など全国の使っていない農地を再生・地方を活性化するために尽力しています

概要

会社名 あたらしやアグリバイオ株式会社
住所 104-0041
東京都中央区新富1丁目15-11
電話番号 03-6280-4068
営業時間 9:30~18:00
定休日 日、祝日

アクセス

売却したくても売却できない農地・将来に不安のある農地などございましたら、買取賃貸・有効な土地活用についてご提案しております。全国のお客様を対象にご相談を承っております。
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