先程相続土地国庫帰属法で説明させていただきました、相続放棄による所有者不明土地の増加問題について、2024年4月1日より土地相続が義務化されました。
土地相続の際は、名義人が亡くなってから3年以内に相続をする必要があります。
3年以内の相続を怠った際は罰金10万円以下の過料を支払い、その際土地の相続も行うこととなっています。
相続土地国庫帰属法とは、相続などで取得した不要な農地の所有権を手放して国へ帰属させることができる制度です。
どんな農地でも帰属が可能なわけではなく、抵当権や争いがなく建物もない更地として条件が掲げられています。
親族が所有していた農地、不要な農地などの相続問題や今後の管理問題について、お困りはないですか?
今後の維持管理が難しい農地や、相続してまで引き継ぐことが好ましくない農地を所有の場合、「相続放棄をしよう」と考える方が多くいます。
これにより日本中で所有者不明土地の数はどんどん増加しています。
所有者不明土地の対策として2023年4月27日より相続土地国庫帰属法が施行されました。
以上が相続放棄による相続土地国庫帰属法の説明になります。
ここからはいままで問題視されていた相続放棄についてご説明します。
Q
A
メーカーの推奨では20年となっています。しかし20年を過ぎても極端な劣化は未だ発生しておりません。
Q
A
近年では資材価格が低下しています。また、技術向上による発電量の向上により問題ないかと思われます。
Q
A
発電量は、天候に左右されます。また、外交問題等で資材の値段が変化してしまうこともデメリットの1つとされています。
Q
A
365日、太陽が出ている限り発電することが可能です。
Q
A
売電保証があるため、発電停止期間の売上が保証されています。
Q
A
ソーラーシェアリングを設置できること。そしてそれを運営することが出来る。法人格のみではなく行政とのやり取りもノウハウがあり行うことが出来る。競合優位性としては資材導入コストの安さ。また大手企業であっても農地を買うことが出来ない。買うことが出来てもソーラーシェアリングを設置、そして運営することが出来ない。
Q
A
現状弊社では最も積雪が予想される北海道では太陽光発電設備の導入はお断りさせていただいています。
東北や北陸においてもパネル全体に雪が積もり、日射がさえぎられてしまった際には発電は停止してしまいますが、極力パネル状に雪が積もらないよう設置角を傾斜に設定することでパネルから雪が落ちやすいよう工夫して設置させていただいています。
Q
Q
A
発電電力は光エネルギーに比例しています。
天気の悪い日であっても日射があれば発電します。